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LIBRE OPINION DECEMBRE 2011

A NOISY TOUT NE VA PAS BIEN !

Sauf si on écoute la majorité municipale en place !

Le PLU a été voté le 16 Novembre au conseil municipal uniquement par cette majorité qui, rappelons-le, a été mise en place en 2008 avec 23 % des inscrits noiséens…

Nous, élus de l’opposition, nous avons fait nos observations et voté contre ce PLU :

· une fois de plus la  véritable concertation était absente de cette dernière mouture

· Derrière un saupoudrage « savant » pour essayer de calmer le jeu, les grands projets tant récriés sont toujours là …

 « on »  instaure des Périmètres à constructibilité limitée  !

ce qui veut dire clairement : aujourd’hui on ne construit pas mais demain, lors d’un projet on lèvera le PCL, on engagera une enquête publique et on modifiera le PLU et le tour est joué.

    Un PLU qui doit s’adapter aux projets et non l’inverse !

      Original sans compter le coût des enquêtes publiques.

· Certains élus n'ont même pas hésité à affirmer que toutes les réserves du Commissaire enquêteur avaient été respectées : c'est parfaitement inexact !

· Quant aux Noiséens, notamment ceux qui se sont déplacés aux services de l'urbanisme pour rencontrer le commissaire enquêteur  il faut qu’ils sachent que s’il y a eu tant d’avis défavorables (près de 3500 sur l'ensemble des pétitions) c’est uniquement parce que, désoeuvrés, ils avaient le temps d’aller traîner à l'Urbanisme pour remplir les Registres alors que ceux qui auraient pu donner un avis favorable n’avaient pu se déplacer parce qu’ils travaillaient Voilà ce que l'on appelle tenir compte de l'avis de ses administrés. Il n’empêche que le commissaire enquêteur relève que les seuls 156 avis favorables émanaient d’élus de la majorité de leurs proches et de personnes se trouvant dans des quartiers non concernés par ce PLU.

· Sur la question de l'environnement, les élus les plus concernés sont restés étrangement silencieux.

Sur Le Bois Saint Martin tout était réglé en Juin du fait de la DUP qui a permis d'échapper aux injonctions de la Cour … Rien n'est fait puisqu' il y a des contentieux en cours qui peuvent générer plusieurs années de procédure alors que la DUP n’est valable que 5 ans ...Encore des bagarres juridiques longues et couteuses dans lesquelles les forces en présence sont particulièrement inégales.

Sur la construction stoppée de  la piscine et la faillite de L’entreprise Dutheil ? La conjoncture est mauvaise mais Noisy le grand a de l'argent et des projets pharaoniques. Il va falloir hélas chiffrer tous les surcoûts induits.

De toutes façons, dépenser l'argent du contribuable est devenu une habitude : ne serait-ce qu'au regard des  préemptions qui continuent sans relâche. Pour rester positif il faut dire que la municipalité contribue à la hausse de l'immobilier et à l'essor des agences immobilières avec lesquelles elle travaille. Le parc immobilier est somptueux et les caisses se vident. Nos rues sont dans un état lamentable,  mais la fête bat son plein.

                     TOUT VA BIEN FINALEMENT !!!

L EQUIPE DE NOISY LE GRAND AUTREMENT 

NOISY LE GRAND AUTREMENT ​ Le 12 juillet 2011

Monsieur le Commissaire Enquêteur,

En ma qualité de présidente de l'association NOISY le grand autrement je vous prie de trouver ci joint quelques observations dans l' intérêt de notre association créée l'an dernier pour apporter une certaine contradiction à la municipalité en poste depuis 1995 et pour répondre à une demande de la population déçue de la politique actuelle de l'équipe de Monsieur PAJON notamment en matière d'urbanisme.

Nous avons jugé utile de rédiger et de faire signer une pétition générale aux noiséens à côté de celles établies par les associations de quartiers déjà bien implantées et des groupements politiques d'opposition très concernés.

En ce qui nous concerne nous avons recueilli plus de 500 signatures de la pétition jointe.

Nous vous adressons aussi en annexe un "best of" de photos "collector" démontrant la campagne de démolition à outrance des zones pavillonnaires existantes et l'état de la voirie.

La lecture des blogs, l'écoute des noiséens prouvent sans aucun doute l'absence de véritable concertation qui faisait déjà défaut dans le précédent PLU annulé, pour ce motif notamment, l'an dernier par le Tribunal Administratif de CERGY PONTOISE.

En fait, s'il est clair que la mise en place d'un nouveau PLU dans une ville de l'importance de celle de NOISY avec pour objectif de faire passer la population de 65 000 a 100 000 habitants est une gageure digne de la Rome impériale, elle ne correspond absolument pas aux réels besoins de notre ville et aux aspirations de nos habitants.

"NOISY LE GRAND capitale de l'est parisien", certes l'ambition est avouable , mais reste hélas manifestement la résultante d'une obstination surdimensionnée permettant par ailleurs de rendre service à d'autres communes du département peu enclines à accepter telle ou telle type de population ou d'électeurs chassés de Paris intra muros.

On pourrait s'étonner d'une telle hostilité des noiséens vis à vis des projets présentés, au-delà même de querelles de personnes ou d'ambitions politiques, si ce n'est qu'aucune véritable écoute ni concertation avec la population n'a eu lieu, les réunions publiques effectuées ne permettant ni la contradiction ni une véritable expression sans risque de représailles ou de mépris de la part de l'équipe dirigeante.

Je dirai que le respect n'est nullement de mise dans les échanges et c'est vraisemblablement la conséquence de l'absence d'équilibre dans les forces en présence qui permet à une équipe en place depuis trop longtemps de s'affranchir des règles les plus élémentaires y compris de courtoisie en considérant que tout peut être dit et fait en toute impunité.

Au risque de faire certaines répétitions par rapport aux différentes lettres hostiles au PLU que vous avez reçues, un bref résumé démontre que les points essentiels relevés concernent :

• au delà de l'absence de concertation,

• la multiplication des périmètres d'études notamment dans les zones pavillonnaires " foyers de résistance inacceptables" pour l'équipe en place.

• La disparition des maisons par les démolitions, la politique d'acquisition foncière à outrance générant un véritable engouement pour la vente de propriétés à des prix particulièrement élevées pour certaines accompagnées de préemptions payées par les impôts des noiséens eux mêmes et qui faussent le marché.

• En revanche des achats "à la tête du client" permettant à la municipalité relayée par certaines agences immobilières de la commune de réaliser des opérations relativement rentables surtout lorsque l'on sait que lesdites agences ont l'obligation de formuler les demandes de "déclaration d'intention d'aliéner" avant même la signature des promesses de vente de gré a gré afin de permettre a la commune de faire main basse sur ce qui pourrait l'intéresser.

• Une politique expansionniste de logements sociaux bien au delà des quotas.

• Une recherche de mixité sociale difficilement compatible avec les offres proposées à d'éventuels acquéreurs dits " solvables". Une ville riche (dixit) mais hélas surtaxée qui chasse par voie de conséquence les investisseurs et les sociétés du tertiaire quittant un par un les immeubles professionnels de la ville nouvelle.

• Un projet pharaonique de nouvelle mairie dont l'armature classée risque de s'écrouler dans les jours qui viennent pour le plus grand plaisir de ceux qui veulent voir disparaitre le bâtiment.

• Un mépris affiché pour les décisions de justice rendues qui sont bien évidemment systématiquement contestées là encore aux frais des contribuables tandis que les éventuels opposants ont bien du mal à suivre..

• Une désinformation complète sur les espaces verts et la transformation inacceptable de secteurs entiers qui disparaissent totalement dans les projets proposés. (Parc de Villeflix, Bois saint Martin, Fort de Villiers).

• La suppression de tous les arbres centenaires de la ville pour une replantation à grands frais dans des avenues bien ciblées assorties de pistes cyclables pour "privilégier les liaisons douces" en oubliant les autres.

• Un projet de réfection de la voirie particulièrement absent.

• Un engorgement attendu des voies de circulation et des transports en commun sans véritable perspective d'amélioration avant de très nombreuses années.

En réalité Monsieur Le maire joue la montre et les divisions internes pour faire passer avec son équipe l'ensemble de ses projets en gestation dans l'ignorance la plus totale des desideratas et des besoins des NOISEENS, qu'ils soient de "souche" ou nouvellement arrivés.

Monsieur le Commissaire enquêteur pouvez vous sauver notre ville et empêcher cette destruction massive qui va transformer rapidement notre ville en "un vaste dortoir géant" fait de béton et d'acier, de bureaux de verre et de vitres teintés restant pour beaucoup désespérément vides.

Merci de nous aider à retrouver l'âme de notre ville et la rendre à ses habitants. Vous remerciant de votre attention et restant à votre disposition,

Veuillez agréer, Monsieur le Commissaire enquêteur, l'assurance de mes sentiments les meilleurs.

​BRIGITTE MARSIGNY ​Présidente de l'Association

Association Loi 1901 31 rue Perdrigé 93160 NOISY LE GRAND

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